2011〜2021年築, 専有面積15.49㎡〜35.49㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+0.6%
新宿区
137.3万円/㎡
前年比-3.3%
メイクスデザイン新宿
東京都新宿区新宿五丁目
山手線 / 新宿三丁目駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 25.49㎡の場合
相場
3,990万円
156.5万円/㎡
2,823
3,601
4,379
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,379万円
141.3万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月5日
メイクスデザイン新宿
4,380万円（171.8万円/㎡）/ 4階 / 25.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は145.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,000万円 | 156.9万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 171.8万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/06 | 5,200万円 | 127.9万円 | 6階 | 40.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 134.8万円 | 6階 | 40.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/25 | 3,680万円 | 158.1万円 | 9階 | 23.27㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/02 | 3,380万円 | 133.1万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/01 | 3,490万円 | 137.5万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/05 | 3,580万円 | 141.0万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は149.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,380万円 | 171.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレイシア新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 3,820万円 | 150.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 16階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 3,940万円 | 151.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 4,480万円 | 175.7万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/23 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,490万円 | 148.8万円 | 30.18㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 3,620万円 | 134.4万円 | 26.93㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 3,360万円 | 131.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 3,600万円 | 136.6万円 | 26.35㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/08 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,200万円 | 139.0万円 | 30.22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/28 | コンシェリア新宿御苑CROSSIA 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅9分 | 3,900万円 | 150.8万円 | 25.87㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/13 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,600万円 | 142.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルテシモアルド 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,980万円 | 156.9万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2020/12/03 | GENOVIA新宿御苑greenveil 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,350万円 | 145.1万円 | 23.08㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,780万円 | 148.3万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/31 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,850万円 | 152.1万円 | 25.31㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガリシア新宿ノース 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,650万円 | 142.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,420万円 | 133.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/30 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,700万円 | 150.9万円 | 31.14㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 155.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/19 | AXASWill四谷三丁目Sta. 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,480万円 | 136.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | アルテシモレフィナ 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,870万円 | 152.7万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/26 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 3,290万円 | 129.5万円 | 25.41㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,850万円 | 190.0万円 | 25.52㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/30 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,680万円 | 150.9万円 | 31.01㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 3,750万円 | 148.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 国立競技場駅3分 | 4,500万円 | 163.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2022/12/23 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,280万円 | 129.4万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/06 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 4,480万円 | 144.1万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%上昇、新宿区では3.3%下落しています。
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